[Cập Nhập ] Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói mới nhất 2025

Lựa chọn đơn vị thi công nội thất chung cư đúng sẽ có thể biến thiết kế thành không gian sống tiện nghi, đúng tiến độ và không phát sinh chi phí. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm căn hộ mỗi năm, Nội Thất Quý Phúc mang đến giải pháp thi công nội thất chung cư trọn gói – từ cải tạo phần thô đến hoàn thiện nội thất – giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, kiểm soát ngân sách và yên tâm tuyệt đối trong suốt quá trình.

Bài viết này sẽ cập nhật báo giá thi công nội thất chung cư mới nhất 2025, đồng thời cung cấp cái nhìn toàn diện về thời gian thi công, yếu tố ảnh hưởng chi phí, các mẫu căn hộ đã hoàn thiện và quy trình chuyên nghiệp tại Quý Phúc.

Báo giá thi công nội thất chung cư tại Nội Thất Quý Phúc

Tại Quý Phú báo giá luôn được rõ ràng – minh bạch – không phát sinh, giúp khách hàng chủ động lên ngân sách ngay từ đầu. Giá thi công nội thất chung cư được chia thành nhiều cấp độ tùy theo diện tích, nhu cầu sử dụng và vật liệu lựa chọn. Dưới đây là mức giá tham khảo mới nhất 2025, áp dụng cho thi công trọn gói (bao gồm phần thô và nội thất).

BẢNG GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ VỚI 1 PHÒNG NGỦ CHO BẠN THAM KHẢO

STT	HẠNG MỤC	QUY CÁCH (Dài x Rộng x Cao, mm)	ĐVT	KHỐI LƯỢNG	ĐƠN GIÁ (VNĐ)	THÀNH TIỀN (VNĐ)	VẬT LIỆU
1	Kệ tivi	2200 x 250 x 300	md	2.20	2.100.000	4.620.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm (bao gồm ray Neo không giảm chấn)
2	Tủ cạnh kệ tivi	2670 x 300 x 800	md	2.67	2.400.000	6.408.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm (bản lề Ivan – Ray Neo không giảm chấn)
3	Kính thủy bàn ăn	1600 x 2670	m2	4.27	1.500.000	6.408.000	Kính mài lá hẹ
4	Đảo bếp kết hợp tủ giày	2200 x 600 x 810	md	2.20	2.900.000	6.380.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm
5	Tủ rượu trên đảo bếp	1850 x 350 x 600	md	1.85	2.400.000	4.440.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm (bản lề Ivan – Ray Neo không giảm chấn)
6	Mặt đá đảo bếp	2200 x 600	md	2.20	1.700.000	3.740.000	Đá kim sa đen (bao gồm cả chỉ cạnh)
7	Kệ sách	1300 x 350	Bộ	2.00	800.000	1.600.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm
8	Ốp vách sau Sofa	1800/1200 x 2670	m2	08.01	1.300.000	10.413.000	MDF phủ Melamine An Cường chống ẩm
9	Hệ ốp tivi	2200 x 2670	m2	5.87	1.000.000	5.874.000	PVC giả đá

    Báo giá căn 1 phòng ngủ ván MDF Chống Ẩm An Cường đã bao gồm phụ kiện bản lề + ray 

Báo giá thi công các hạng mục phần thô

Các hạng mục phần thô thường là bước đầu để tạo mặt bằng hoàn chỉnh trước khi lắp đặt nội thất. Tại Quý Phúc, các hạng mục này được thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng ổn định lâu dài, không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ.

Báo giá hạng mục phần thô	Mức giá
Trần thạch cao	185.000 – 220.000
Lát sàn gỗ	350.000 – 400.000
Sơn nước	70.000 – 120.000
Giấy dán tường	1.500.000 – 1.800.00
Đá ốp bếp	1.700.000 – 2.200.000
Sàn gạch	350.000 – 400.000
Đèn	180.000 – 240.000

⚠️ Chi phí phần thô có thể thay đổi tùy hiện trạng căn hộ, yêu cầu kỹ thuật và dòng vật liệu hoàn thiện.

Thời gian Quý Phúc thi công căn hộ siêu tốc

Khi nhận bàn giao căn hộ, phần lớn khách hàng đều mong muốn có thể dọn vào ở trong thời gian sớm nhất – nhưng vẫn cần đảm bảo công trình hoàn thiện chất lượng, đúng thiết kế và không phải chỉnh sửa về sau. Hiểu rõ áp lực đó, Nội Thất Quý Phúc luôn tối ưu quy trình thi công chung cư để rút ngắn thời gian nhưng không rút gọn tiêu chuẩn. Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, hệ thống xưởng sản xuất nội thất riêng và sự chủ động trong khâu tổ chức, chúng tôi cam kết thời gian thi công nhanh, gọn và đúng tiến độ đã cam kết từ đầu.

Thời gian thi công trung bình tại Quý Phúc:

Hạng mục thi công	Thời gian thực hiện (ước tính)
Thi công hoàn thiện phần thô	3 – 5 ngày
Sản xuất – gia công nội thất tại xưởng	7 – 10 ngày (tùy khối lượng & vật liệu)
Vận chuyển và lắp đặt hoàn thiện	3 – 5 ngày
Tổng thời gian hoàn thiện (1–2PN)	15 – 20 ngày
Căn hộ 3 phòng ngủ, thiết kế cầu kỳ	20 – 30 ngày

Chi phí thi công nội thất chung cư chịu ảnh hưởng của những yếu tố nào?

Thi công nội thất chung cư có những đặc thù riêng về diện tích, kết cấu, quản lý công trình… nên chi phí cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể. Việc nắm rõ các yếu tố này giúp bạn cân đối ngân sách và ra quyết định hiệu quả ngay từ đầu.

Chất liệu và phụ kiện sử dụng

Cùng một món nội thất – ví dụ như hệ tủ bếp chữ L – nhưng nếu bạn chọn MDF phủ Melamine sẽ có giá mềm hơn so với Laminate, Acrylic hay gỗ tự nhiên. Ngoài phần ván, chi phí còn đến từ phụ kiện: bản lề, ray trượt, tay nâng, chốt giảm chấn… Các hãng như Hafele, Blum, Cariny có giá cao nhưng cho độ bền và trải nghiệm sử dụng tốt hơn. Trong không gian chung cư, tủ bếp hay tủ quần áo được sử dụng hằng ngày, đầu tư vào phụ kiện chất lượng là điều nên cân nhắc – dù chi phí có tăng.

Diện tích mặt bằng và số lượng phòng thi công

Với chung cư, diện tích thường dao động từ 50 – 120m2, mỗi mét vuông đều cần tối ưu. Chi phí thi công sẽ tăng theo số lượng phòng được hoàn thiện: từ cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ đến các không gian mở rộng như logia, phòng làm việc, phòng thay đồ. Đặc biệt, các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ sẽ có nhiều hạng mục hơn so với căn studio hay 1 phòng ngủ. Do đó, gia chủ cần xác định rõ không gian ưu tiên thi công để phân bổ ngân sách hợp lý.

Phong cách thiết kế

Với các phong cách hiện đại, Bắc Âu, Japandi – chi tiết thường tối giản, dễ thi công, chi phí dễ kiểm soát. Trong khi đó, nếu theo đuổi phong cách Luxury, Indochine hay Tân cổ điển – bạn sẽ cần đầu tư nhiều hơn cho vật liệu cao cấp, phào chỉ, ánh sáng trang trí, và kỹ thuật thi công tinh xảo. Mỗi phong cách đều có chi phí tương ứng – điều quan trọng là xác định đúng gu thẩm mỹ và khả năng tài chính.

Mức độ tùy biến thiết kế

Nếu bạn chọn nội thất module theo kích thước tiêu chuẩn, chi phí sẽ thấp hơn so với đồ đặt đóng theo thiết kế riêng cho từng ngóc ngách. Tuy nhiên, đặc thù căn hộ chung cư là không gian hạn chế, thường có góc chết, dầm ngang, tường lệch, do đó đồ nội thất đóng theo yêu cầu thường phát huy tác dụng tốt hơn. Tùy chỉnh theo hiện trạng cũng đồng nghĩa với việc cần bản vẽ kỹ càng và thi công tỉ mỉ hơn, và chi phí tăng tương ứng.

Hiện trạng bàn giao của căn hộ

Căn hộ giao thô (chưa có sàn, trần, thiết bị vệ sinh…) sẽ phát sinh thêm hạng mục hoàn thiện, dẫn đến chi phí thi công cao hơn. Ngược lại, căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản giúp rút gọn nhiều đầu việc. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý: nếu vật liệu bàn giao không phù hợp thẩm mỹ hoặc khó phối hợp (gạch nền, trần thạch cao, bếp có sẵn…), bạn có thể phải tháo bỏ và làm lại, phát sinh chi phí không mong muốn.

Các loại hình dịch vụ Quý Phúc cung cấp dành cho chung cư

Với kinh nghiệm thi công hàng trăm căn hộ thực tế, Nội Thất Quý Phúc cung cấp dịch vụ thi công nội thất trọn gói, linh hoạt theo nhu cầu thực tế của từng khách hàng. Tùy theo mức độ đầu tư, bạn có thể lựa chọn từng loại dịch vụ cụ thể sau:

Thi công trọn gói nội thất căn hộ chung cư

Đây là gói dịch vụ trọn vẹn nhất từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Quý Phúc sẽ đồng hành từ lúc lên concept – duyệt 3D – bóc tách chi tiết – sản xuất – thi công lắp đặt tại công trình. Ở dịch vụ này bạn sẽ được Quý Phúc tư vấn thiết kế đến triển khai thi công một cách kĩ càng. Bên cạnh đó vì là thi công trọn gói nên chúng tôi cũng sẽ có thể đẩy nhanh tiến độ giúp bạn có thể tiết kiệm đến 30% thời gian. Chưa hết, bạn còn được MIỄN PHÍ THIẾT KẾ khi sử dụng dịch vụ trọn gói này nữa đó.

Thi công nội thất chung cư theo bản vẽ có sẵn

Đây là hình thức phổ biến nếu bạn đã có bản vẽ thiết kế nội thất từ kiến trúc sư hoặc đơn vị khác. Quý Phúc sẽ tiếp nhận bản vẽ, khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp thi công tối ưu nhất.

Bao gồm:

• Kiểm tra bản vẽ – bóc tách khối lượng chi tiết
• Điều chỉnh kỹ thuật thi công nếu cần (vật liệu, cấu tạo)
• Thi công hoàn thiện toàn bộ hạng mục theo bản vẽ

Giúp bạn chủ động về ý tưởng thiết kế, kiểm soát được ngân sách – tiết kiệm thời gian thiết kế ban đầu.

Thi công theo từng khu vực chức năng

Nếu bạn chỉ muốn làm từng phần trong căn hộ như phòng khách – bếp, hoặc chỉ cải tạo phòng ngủ, Quý Phúc có dịch vụ thi công theo khu vực như:

• Phòng khách: vách ốp trang trí, hệ tủ tivi, lam gỗ, bàn ghế, trần – sàn hoàn thiện.
• Phòng bếp: tủ bếp trên – dưới, đảo bếp, tủ rượu, ốp bếp, phụ kiện.
• Phòng ngủ: giường ngủ, tab đầu giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, vách đầu giường.
• Phòng làm việc / logia / phòng trẻ em: hệ kệ, bàn học, tủ thông minh, trang trí.

Nếu lựa chọn dịch vụ này bạn sẽ có thể kiểm soát và linh hoạt chi phí theo từng giai đoạn mà không hề ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả nhà.

Cải tạo không gian theo yêu cầu

Dành cho những căn hộ đã ở lâu, hoặc mua lại cần nâng cấp lại không gian sống. Quý Phúc nhận thi công cải tạo từ nhẹ (thay bề mặt tủ, đổi màu sơn, làm thêm kệ…) đến cải tạo lớn (đập tường nhẹ, làm lại toàn bộ hệ nội thất).

Bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng công trình chi tiết

• Đề xuất phương án cải tạo tối ưu – không ảnh hưởng kết cấu

• Thi công lắp đặt lại toàn bộ nội thất mới

Thi công hạng mục phần thô

Trước khi bước vào thi công nội thất, một số căn hộ – đặc biệt là căn giao thô hoặc cần cải tạo lớn – sẽ cần xử lý phần thô để tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục sau. Quý Phúc cung cấp dịch vụ thi công phần thô chính xác, an toàn và đúng quy chuẩn kỹ thuật.

Các hạng mục phần thô bao gồm:

• Xử lý mặt bằng: tháo dỡ vách ngăn cũ, phá tường nhẹ, vệ sinh hiện trạng

• Thi công trần – sàn: làm trần thạch cao, nâng sàn, lát sàn gạch/ gỗ công nghiệp

• Điều chỉnh điện – nước: đi lại đường dây điện, cấp thoát nước theo bản vẽ nội thất

• Chống thấm – xử lý kỹ thuật: kiểm tra các điểm ẩm mốc, xử lý chống thấm logia, WC nếu cần

Tổng hợp các mẫu thi công nội thất chung cư đẹp hiện đại nhất 2025

Không chỉ cam kết bằng lời, Quý Phúc tin rằng công trình thực tế chính là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng thi công và gu thẩm mỹ của đội ngũ. Dưới đây là tổng hợp những mẫu thi công nội thất chung cư đẹp – hiện đại – cập nhật xu hướng 2025, đã được Quý Phúc trực tiếp thiết kế và thi công hoàn thiện.

Mẫu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ hiện đại, sang trọng

• Khách hàng: Chị Lan
• Diện tích: 54 m2
• Phong cách: Luxury

>>> Xem thêm ngay: Mẫu thiết kế nội thất phòng bếp tiện nghi, tinh tế 

 Mẫu nội thất hiện đại, sang trọng cho căn hộ chung cư 2 phòng ngủ

• Chung cư Skyview
• Diện tích: 95m2
• Phong cách: Hiện đại

Vách tivi nối dài quầy bar ngăn cách không gian nhưng vẫn vô cùng thẩm mỹ

>>> Xem thêm: 55+ Mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư đẹp hiện đại

Thiết kế nội thất căn hộ phong cách hiện đại nhẹ nhàng

• Nội thất căn hộ chung cư Alanta
• Diện tích: 70m2
• Số phòng: 2 phòng ngủ
• Phong cách hiện đại

Nội thất phong cách Wabi Sabi cho căn hộ chung cư Hà Đô Tân Bình

• Nội thất căn hộ chung cư Hà Đô
• Diện tích: 55m2
• Số phòng: 2 phòng ngủ
• Phong cách: Wabi sabi

Lưu ý quan trọng cần nhớ khi thi công nội thất chung cư trọn gói

Thi công nội thất chung cư trọn gói là một quá trình phức tạp, liên quan đến nhiều khâu – từ thiết kế, sản xuất, vận chuyển đến lắp đặt. Để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, đúng chất lượng và không phát sinh ngoài dự kiến, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

Nắm rõ hiện trạng căn hộ và quy định tòa nhà

Trước khi thi công, cần khảo sát kỹ hiện trạng bàn giao của căn hộ: đã có sàn – trần hay chưa, vị trí ổ cắm, đường ống nước, điều hòa, v.v. Đồng thời, nên làm việc với ban quản lý chung cư để biết rõ các quy định về:

• Thời gian cho phép thi công

• Quy định về phòng cháy chữa cháy

• Quy trình đăng ký thợ, hàng hóa

• Phí bảo trì thang máy, phí thi công

Lựa chọn vật liệu và phụ kiện phù hợp với nhu cầu thực tế

Đừng chỉ chọn theo mẫu đẹp – hãy chọn theo tần suất sử dụng và khả năng chịu lực, chống ẩm, chống xước… đặc thù của căn hộ chung cư. Đối với các loại tủ bếp cần dùng các loại gỗ kháng ẩm như HDF, MDF, MFC chống ẩm, ray – bản lề tốt. Kết hợp mặt đá bếp nên chọn loại dễ lau chùi, ít thấm dầu.

Lựa chọn vật liệu và phụ kiện phù hợp với nhu cầu thực tế

Giá cả phù hợp

Dù làm trọn gói, bạn vẫn nên chia ngân sách theo từng nhóm: nội thất chính cơ bản, hoàn thiện phần thô sàn – trần – ánh sáng, hay decor bằng nội thất hay vách ốp. Điều này giúp bạn kiểm soát chi phí và điều chỉnh nếu có phát sinh.

Kiểm tra kỹ trước khi nghiệm thu và bàn giao

Trước khi ký nghiệm thu công trình, bạn cần:

• Kiểm tra từng món nội thất theo bản vẽ chính xác theo kích thước, chất liệu, màu sắc…đã chọn trước đó

• Mở thử tất cả cánh tủ, ray kéo, thiết bị lắp kèm

• Kiểm tra vệ sinh, mạch điện, ổ cắm hoạt động đúng

Chính sách bảo hành khi lựa chọn thi công nội thất chung cư của Quý Phúc

Với Quý Phúc, mỗi công trình bàn giao không phải là kết thúc, mà là sự bắt đầu cho mối quan hệ đồng hành lâu dài với khách hàng. Chính vì vậy, chúng tôi luôn xây dựng chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng, nghiêm túc, và chủ động, giúp bạn an tâm sử dụng không gian sống của mình trong nhiều năm liền.

Chúng tôi tự tin cam kết bảo hành nội thất trong suốt 24 tháng và bảo trì trọn đời, đồng hành cùng bạn an tâm tận hưởng không gian sống, kiến tạo nên giá trị bền vững cho ngôi nhà.

Nội thất Quý Phúc – Đơn vị thi công nội thất chung cư trọn gói uy tín, giá tốt

Giữa thị trường nội thất đang ngày càng cạnh tranh, Nội Thất Quý Phúc vẫn giữ vững vị thế là đơn vị thi công nội thất chung cư trọn gói uy tín, được đông đảo khách hàng tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh phía Nam lựa chọn.

• Giá tận xưởng – không qua trung gian

Quý Phúc sở hữu xưởng sản xuất nội thất trực tiếp với quy mô lớn, trang bị máy móc hiện đại. Nhờ đó, chúng tôi chủ động về chất lượng – tối ưu chi phí – cam kết giá cạnh tranh cho mọi gói thi công.

• Nhân sự chất lượng – nhiều năm kinh nghiệm

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên và thợ thi công của Quý Phúc đều có tay nghề vững, hiểu rõ kỹ thuật thi công căn hộ, đã thực hiện hàng trăm công trình thực tế với nhiều phong cách khác nhau.

• Quy trình rõ ràng, chuyên nghiệp, dễ theo dõi

Mỗi dự án đều có bản vẽ chi tiết, tiến độ cụ thể, báo giá minh bạch, giúp khách hàng nắm rõ toàn bộ quá trình, không lo chi phí phát sinh.

• Chính sách bảo hành – hậu mãi chu đáo

Không chỉ hoàn thiện đẹp, Quý Phúc còn đồng hành lâu dài sau bàn giao. Mọi hạng mục đều được bảo hành kỹ lưỡng, có đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật khi cần thiết.

Quy trình thi công nội thất chung cư tinh gọn, chuyên nghiệp

Với mục tiêu giúp khách hàng tiết kiệm thời gian – kiểm soát được ngân sách – và an tâm trong suốt quá trình thi công, Nội Thất Quý Phúc đã xây dựng một quy trình làm việc tinh gọn, chặt chẽ và rõ ràng từ A đến Z:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ

Khách hàng cung cấp diện tích, nhu cầu và phong cách mong muốn. Đội ngũ kiến trúc sư và tư vấn viên sẽ hỗ trợ phác thảo phương án sơ bộ và dự toán ngân sách phù hợp.

• Bước 2: Khảo sát và đo đạc hiện trạng

Đội kỹ thuật tiến hành khảo sát thực tế căn hộ, đo đạc chính xác từng khu vực, kiểm tra hệ thống điện – nước – trần – sàn để chuẩn bị phương án thi công tối ưu.

• Bước 3: Thiết kế bản vẽ chi tiết (2D & 3D)

Quý Phúc triển khai bản vẽ bố trí công năng, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật – vật liệu, màu sắc… giúp khách hàng hình dung rõ căn hộ sau hoàn thiện.

• Bước 4: Báo giá và ký hợp đồng

Sau khi chốt phương án, chúng tôi báo giá trọn gói từng hạng mục. Hợp đồng được ký kết minh bạch, rõ tiến độ – cam kết không phát sinh chi phí ngoài.

• Bước 5: Sản xuất và chuẩn bị vật liệu

Toàn bộ nội thất được gia công tại xưởng Quý Phúc theo bản vẽ, đảm bảo chất lượng, đúng kích thước và tiến độ.

• Bước 6: Thi công phần thô (nếu có)

Thi công các hạng mục cải tạo, ốp lát, sơn sửa, đi lại hệ thống điện – nước, trần thạch cao… theo yêu cầu thiết kế.

• Bước 7: Lắp đặt nội thất và hoàn thiện

Lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế và các chi tiết trang trí nội thất khác. Quá trình thi công luôn có giám sát riêng và checklist chất lượng.

• Bước 8: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

Căn hộ được kiểm tra, vệ sinh sạch sẽ, bàn giao đúng hẹn. Khách hàng nhận đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, biên bản nghiệm thu và phiếu bảo hành đi kèm.

Một căn hộ đẹp không chỉ nằm ở bản thiết kế – mà là kết quả của một quy trình thi công bài bản, minh bạch và tỉ mỉ đến từng chi tiết. Với kinh nghiệm, năng lực xưởng và đội ngũ chuyên môn cao, Nội Thất Quý Phúc cam kết mang đến cho bạn một không gian sống chỉn chu, đúng gu, đúng chất – và đúng với giá trị bạn đã đầu tư.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí, xem mẫu thực tế và báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết theo nhu cầu của bạn. Hoàn thiện tổ ấm bắt đầu từ một quyết định đúng – và Quý Phúc rất sẵn lòng là người đồng hành cùng bạn trong hành trình ấy.